首页 / 保险攻略

公积金账户里,又多了一笔钱

2024-11-05 08:30保险攻略

大家好,我是专心君。

昨天查询自己的公积金账户,发现账户里多了一笔“意外之财”。

网上一搜,发现大家都有,而且还不少:

正纳闷咋回事呢,一看时间,原来是一年一度的“公积金结息”来了。

根据人民银行相关规定:

职工住房公积金账户存款利率统一按一年期定期存款基准利率执行,即按年利率 1.5% 给付缴存利息。

这也有个公式,大家可以自行算一下:

利息金额=个人账户资金×实际存放天数×年利率/360。

算不明白的就直接去个人账户里看,以支付宝为例:

打开支付宝-城市服务-住房公积金-我的缴存。

虽然咱们年年月月都跟公积金打交道,但很多人并不知道公积金除了享受市场最低贷款利率买房,其实还有 2 个不为人知的隐藏功能。

话不多说,一起看看。

一、公积金是什么

住房公积金,顾名思义就是一笔和房子有关的钱。

但凡参加工作,都是听过“五险一金”这词,五险或许难背,但这“一金”,指的就是住房公积金。

目前,我们个人按“缴费基数”的 5 - 12 % 来缴纳公积金,公司按同等金额缴纳,也就是说个人缴多少,公司也缴多少。

举个例子:

在深圳工作的小万,公积金的缴费基数是 8000 元,自己和公司各按 12% 缴纳。

那么小万每月共缴纳公积金:8000 * 12 % * 2 = 1920 元,这些钱都会存到我们的公积金账户里。

这 1920 元里,公司和个人,各出一半。

这笔钱只能用于买房。

可能有人不理解,为啥一定要把钱存在公积金账户里,放在银行不也一样能买房吗?

在我看来,一方面,这是国家帮大家强制储蓄,而且是公司、个人各一半,如果没有国家强制这么做,可能很多人根本存不下这笔钱。

另一方面,虽然公积金账户牺牲了灵活性,买房的时候能够享受低息贷款,银行账户随存随取,但是购置房产的时候只能走商业贷款。

本来公积金账户上的钱就是你的,通过缴存还能享受国家福利,何乐而不为呢?

另外,把手里的钱分账户管理,也是理财环节中很重要的一点。

除了公积金账户,国家为了解决医疗、养老和教育问题,分别设立了医疗保险、养老保险等基础保障性账户。

咱们个人或家庭理财规划,完全也可以参照国家“五险一金”的分帐户管理的思路,设立专门的养老、医疗、教育金账户。

当然,你也可以参照我们之前说过的标准普尔家庭资产配置象限图,这里就不再重复赘述。

二、公积金的主要功能

对我们大多数人来说,买房、租房、给子女购房以及装修房屋,是让公积金发挥最大价值的方法之一。

1、公积金贷款买房

同样是贷款 100 万,如果全部走商业贷款。

按照目前商贷基准利率 4.45% 来计算,用等额本息贷款 30 年,光利息就要 81 万。

而选择用公积金贷款,目前的贷款利率是 3.25% 。

同样是等额本息贷款 30 年,利息是 56 万。

算下来,足足比商业贷款省了 25 万啊。

省下来的钱,添置一辆车,它不香嘛。

所以说,掌握公积金的知识能赚几十万,绝对不是忽悠大家。

我整理了一份一线城市的个人与家庭限额,见下图:

比如上海市,个人最高只能贷款 50 万,而家庭最高可以贷款 100 万。

深圳个人最高只能申请 50 万,夫妻加一起最高可以申请 90 万。

除了自己买房,还可以以父母的名义申请公积金贷款,购房合同写子女的名字。

但具体怎么贷、能贷多少钱,受限于篇幅,这里就不展开写了,有机会再单独补一篇。

(好吧,又给自己挖坑了。)

2、公积金租房

对于奋斗在一线城市打拼的年轻人,买房的梦不敢做,但租房的福利,可以安排上。

只要满足一定条件,公积金是可以用来支付房租的。

目前租房提取也挺方便,以深圳市为例,直接通过支付宝也能办理。

具体大家可以登录自己的支付宝看一下。

3、装修房屋

如果买的是毛坯房,需要自己装修,这种情况也可以提取公积金使用。

需要注意的是,目前很多省市逐渐取消了这种用途,各位可以自行咨询当地的住房公积金管理中心。

不过在农村地区翻建或大修房屋时,仍然可以提取使用。

但必须提供镇政府以上层面的同意材料,比如用地批文、安全许可等。

虽然公积金账户只能专款专用,享受住房保障功能,但在一些特定情况下,也可以把余额取出来使用。

4、特定情况

看病住院报销,我们最先想到的是医保,但有些地方的公积金,是可以提取余额支付大病医疗费用。

举几个例子:

如上所示,只要满足一定条件,可以用公积金账户余额,支付本人或家属的医疗费用。

还有一种特定情况是,牵涉到离开工作地、去国外、港澳台地区定居、完全丧失劳动能力以及退休注销公积金账户等等,也是可以带着相关证明材料,到当地公积金中心办理全额提取。

有些城市支持线上办理,例如深圳、福建、厦门、浙江、江苏、海南、安徽等。

 写在最后 

人活一辈子,一辈子都在跟住房、医疗、教育和养老打交道。

虽然国家为了解决这“四座大山”,给大家设置了养老金账户、医疗账户、住房公积金账户,但国家施政的总基调都是“保”而不是“包”。

除了国家的安排,我们也要有自己的财务安排,养老的、医疗的、孩子教育的,都是切切实实会遇到的问题。

凡事预则立,不预则废,家庭财务越清晰,风险来临时应对也会从容,我想,大家在这次疫情中都深有体会。

但愿,下一次风险来临之时,我们能够从容应对。

 

最后,如果你对家庭财务规划有什么不明白的地方,或是在买保险时遇到什么问题,可以点击下方预约1对1保险规划服务,深蓝保给你提供专业的建议。

全部评论

相关推荐

  • 五险一金可以取出来吗?

    五险一金分为社保和公积金,其中,社保中的钱一般是不可以取出来的,只有医疗卡中的钱可以用于消费,比如在药店购药,看门诊等等,但是并不能取出来。公积金账户中的钱则可以在退休,出国留学,离职等情况下销户提取..

    2024-12-21 10:11
  • 贷款账号在贷款合同中体现吗?

    贷款账号通常是会在贷款合同里体现的。贷款合同是借贷双方之间的重要法律文件,其中明确规定了借款金额、利率、还款方式等关键条款。贷款账号作为贷款发放和还款的核心要素之一,也会被明确地写入贷款合同中。具体来..

    2024-12-17 10:09
  • 上海公积金贷款流程

    1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料; 2.对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款,并及时将..

    2024-12-14 10:18
  • 上海住房公积金贷款额度上限

    关于调整本市住房公积金贷款额度上限 和二手房贷款年限的通知 沪公积金管委会〔2015〕2号 上海市公积金管理中心: 为了更好地支持居民自住和改善性住房需求,加大对缴存职工购房的支持力度,根据《关于发展住房公积..

    2024-12-14 10:14
  • 卡民论坛

    最新!中农建交邮储银行加入跨行账户信息认证服务平台

    百度搜索【一步达】关注订阅公众号,可以第一时间了解最新的信贷放水/提额资讯、卡券优惠、论坛热点,还有读文章能赚钱的惊喜福利哦!来撩我吧~近日,中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中国邮政储..

    2024-11-23 09:17
  • 建行月限额10万怎么改?

    建行快捷支付单笔限额1万,单日限额5万,月限额10万,一般是不能直接在第三方支付平台里面修改的,如果要改的话需要登录建行网上银行。建行月限额10万修改方法如下:1、登录建行网上银行并填写网银相关信息;2、点击..

    2024-11-22 10:15
  • 保险攻略

    适合爸妈买的医疗险,又多了6款

    说起惠民保,很多人都会想到:投保门槛低、价格便宜。本期我们测评的 6 款产品也是如此,它们不问健康状况、不限年龄和职业,只要有当地医保,百来块就能买到上百万的保障。那么,这 6 款产品保障如何,值得买吗?现..

    2024-11-20 08:49
  • 您好,请问下股票开户都要什么证件?开户要交手续费吗

    股票开户是完全免费的。低佣金账户建议您单独联系客户经理办理,线上引流客户会给您满意的佣金。手机上下载打算开户的券商随时随地都可以办理。只要您掌握了身份证和银行卡,下载并注册券商的手机交易软件,即可轻松..

    2024-11-17 10:10
  • 支付宝可以买股票吗?

    支付宝除了可以用于支付,还可以用于投资理财。在支付宝的财富频道提供定期理财、基金、余额宝、黄金、股票、养老等服务,但由于支付宝目前并没有与劵商公司合作,因此只可以查看股票行情,并不能直接购买股票。想要..

    2024-11-15 10:17
  • 越南股市开户条件

    开通越南股市账户的条件如下:1、人在越南带上个人护照和签证,到越南证券交易公司,办理开户手续即可,需交60元左右的护照和签证公证费。2、人在中国到驻华越南大使馆公正护照,把各项资料以邮件或快递的形式发送给..

    2024-11-14 10:18